Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã chứng khoán SCR) đã chính thức nộp đơn khởi kiện Công ty CP Nhà Hòa Bình (Nhà Hòa Bình) ra Tòa án Nhân dân quận 3, TP Hồ Chí Minh nhằm thu hồi lại mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh (số 26, Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh).
Trước đó, ngày 9/8/2018, TTC Land cho Nhà Hòa Bình thuê mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh trong thời hạn 17 năm. Tuy nhiên đứng trước tình thế chậm trễ công nợ từ Nhà Hòa Bình và sau nhiều cuộc họp bất thành của Lãnh đạo hai bên, TTC Land đã liên tục gửi các thông báo, công văn cho Nhà Hòa Bình về việc yêu cầu thanh toán và áp dụng quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng gửi ngày 28/6/2024, ngày 22/7/2024, ngày 1/8/2024... nhưng không nhận được sự hợp tác từ phía đối tác.
Dự án TTC Plaza Bình Thạnh do TTC Land phát triển
Ngày 3/8/2024, hợp đồng cho thuê mặt bằng giữa hai bên chính thức chấm dứt, Nhà Hòa Bình có trách nhiệm bàn giao toàn bộ mặt bằng thuê tại dự án TTC Plaza Bình Thạnh cho TTC Land vào ngày 8/8/2024. Tuy nhiên, khi đại diện TTC Land xuống mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh để tiếp nhận bàn giao, Nhà Hòa Bình bất hợp tác, không thực hiện công tác bàn giao.
Đến ngày 15/8, TTC Land tiếp tục gửi công văn cho Nhà Hòa Bình thông tin về việc tiếp nhận bàn giao mặt bằng lần 2. Thế nhưng, Nhà Hòa Bình vẫn bất hợp tác trong việc bàn giao mặt bằng. Cả 2 lần, khi đại diện TTC Land làm việc với Ban Quản lý tòa nhà, đơn vị này cũng từ chối hợp tác. Theo Ban Quản lý tòa nhà, họ không nhận được thông tin bàn giao từ Nhà Hòa Bình, không đồng ý ký vào Biên bản làm việc.
Vì vậy, ngày 16/8 vừa qua, TTC Land đã tiến hành các thủ tục pháp lý khởi kiện Nhà Hòa Bình. Bên cạnh việc khởi kiện thu hồi lại mặt bằng thuê, TTC Land cũng sẽ chủ trương tiếp nhận khách thuê hiện hữu tại dự án nhằm đảm bảo các hoạt động kinh doanh của đối tác thuê không bị ảnh hưởng nếu khách thuê tiếp tục có nhu cầu.
Dự án TTC Plaza Bình Thạnh có diện tích 5.570 m2, là dự án trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê đầu tiên tại TP Hồ Chí Minh do TTC Land phát triển, đã đưa vào hoạt động cuối năm 2018. Dự án có thiết kế hiện đại, kết cấu gồm 9 tầng và 1 tầng hầm với các tiện ích dịch vụ được tích hợp một cách đầy đủ và hiện đại dành cho trung tâm thương mại với các văn phòng làm việc.
Cùng với các dự án TTC Plaza Đức Trọng, Charmington La Pointe, Belleza, Jamona City,… TTC Plaza Bình Thạnh là dự án mang nguồn thu lớn cho hoạt động lõi của TTC Land, đóng góp quan trọng vào doanh thu cho thuê sàn thương mại, đảm bảo nguồn thu dài hạn cho TTC Land.
|
Theo tìm hiểu, Công ty CP Nhà Hòa Bình được thành lập ngày 7/7/2007; địa chỉ tại số 186-186 Bis Nguyễn Thị Minh Khai, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP Hồ Chí Minh; người đại diện pháp luật là Lê Viết Hoà; hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ bất động sản, môi giới, định giá, sàn giao dịch bất động sản. Tại thời điểm ngày 30/6/2024, Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình (HOSE: HBC) đang sở hữu 99,96% vốn điều lệ tại Công ty CP Nhà Hòa Bình. Do đó, HBC hiện là công ty mẹ của Nhà Hòa Bình. Tuy nhiên, về hoạt động kinh doanh của Nhà Hòa Bình những năm gần đây liên tục gặp khó khăn và thua lỗ. |
